Wohnung mieten Eving

 

Wohnung mieten in Eving: Dortmunds grüner Norden mit urbanem Flair 

 

Key Facts – Wohnung mieten in Eving, Dortmund 

 

• Stadtteil im Dortmunder Norden mit rund 20.000 Einwohnern 
• Ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten 
• Vielfältige Wohnformen: sanierte Altbauten, moderne Neubauten, Familienwohnungen 
• Sehr gute Anbindung an Innenstadt und Ruhrgebiet via U-Bahn, Bus & Autobahn 
• Hohe Lebensqualität durch Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten 
• Mietpreise deutlich günstiger als in der Dortmunder Innenstadt 
• Ideal für Familien, Singles und Paare, die zentral und bezahlbar wohnen möchten 

 

Wohnen mit Charme – Warum Eving? 

 

Wer eine Wohnung in Eving mietet, entscheidet sich für ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Stadtteil kombiniert Geschichte mit Aufbruchstimmung, Natur mit Infrastruktur – und bietet dabei ein Umfeld, das sich durch Nachbarschaft, Ruhe und Lebensqualität auszeichnet. Hier lebt man nicht nur, man gehört dazu. 

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Vielfältige Wohnangebote in Eving – für Singles, Familien und Paare 

 

Egal ob Single-Apartment, großzügige Familienwohnung oder barrierefreier Neubau: In Eving finden Sie das passende Zuhause. Sanierte Altbauten, moderne Wohnquartiere und gepflegte Bestandsimmobilien bieten für jedes Lebenskonzept die richtige Lösung – bezahlbar und in gutem Zustand. 

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Mietpreise in Eving im Vergleich zu Dortmund und anderen Städten 

 

Die Mieten in Eving zählen zu den attraktivsten im gesamten Dortmunder Stadtgebiet. Hier ein Überblick: 

• Eving: ca. 6,50 €/m² 
• Schüren: ca. 9,50 €/m²
• Wickede: ca. 8,20 €/m²
• Dortmund gesamt: ca. 7,80 €/m² 
• Innenstadt: ca. 9,20 €/m² 
• Ruhrgebiet (Bochum, Essen): ca. 7,00 – 8,50 €/m² 
• Düsseldorf: ca. 13,90 €/m²

Hinweis: Die angegebenen Werte sind Durchschnittspreise und können je nach Lage, Ausstattung und Wohnungsgröße variieren. Tagesaktuelle Angebote finden Sie auf wohnungmietenfrankfurt.de. 

 

Top angebunden – Mobilität & Infrastruktur in Eving 

 

Ob mit der U-Bahn (Linie U44), dem Bus oder dem Auto – von Eving aus sind Sie in wenigen Minuten in der Dortmunder Innenstadt, an Hochschulen oder auf der Autobahn (A2, A45). Auch für Radfahrer und Fußgänger ist Eving gut erschlossen – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien. 

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Freizeit und Naherholung: Natur und Kultur genießen 

 

Eving zeichnet sich durch viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete aus. Besonders der Evinger Wald und der nahegelegene Fredenbaumpark laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. 

Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten: Lokale Vereine, kleine Theater und regelmäßige Stadtteilfeste stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Eving lebendig. Sportvereine und Jugendzentren bieten ein vielfältiges Freizeitprogramm für alle Altersgruppen. 

Wer in Eving eine Wohnung mietet, bekommt mehr als nur Wohnraum – sondern ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität. 

 

Familienfreundlich wohnen – Bildung & Betreuung in Eving 

 

Eving ist besonders bei Familien beliebt – und das aus gutem Grund: 

• Vielfältige Kindergärten und Grundschulen 
• Weiterführende Schulen und außerschulische Angebote 
• Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche (Sport, Musik, Kreativangebote) 
• Kurze Wege, ruhige Wohnlagen und sichere Verkehrswege 

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Was macht Eving einzigartig? 

 

Eving verbindet Tradition und Moderne. Historischer Industriecharme trifft auf neue Wohnquartiere, engagierte Nachbarschaften und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Besonders prägend: 

Die ehemalige Zeche Minister Stein steht sinnbildlich für den Wandel des Viertels: Vom Bergbaugebiet zum beliebten Wohnstandort. Heute zeugt sie als Denkmal von der Identität und dem Stolz der Menschen, die hier leben. 

 Wer eine Mietwohnung in Eving sucht, findet nicht nur ein Zuhause – sondern Lebensqualität mit Charakter 

 

Tipps zur Wohnungssuche in Dortmund – So finden Sie Ihre Traumwohnung 

 

Die Wohnungssuche in Dortmund – besonders in beliebten Stadtteilen wie Eving – erfordert eine gute Vorbereitung und eine durchdachte Strategie. Damit Sie schneller fündig werden, haben wir die wichtigsten Tipps für Ihre erfolgreiche Wohnungssuche in Dortmund zusammengestellt. 

Frühzeitig mit der Suche beginnen 

Der Dortmunder Wohnungsmarkt ist in Bewegung – besonders beliebte Stadtteile wie Eving sind oft schnell vergeben. Beginnen Sie Ihre Suche daher rechtzeitig, idealerweise mehrere Wochen oder Monate vor dem geplanten Umzug. 

Budget realistisch kalkulieren 

Neben der Kaltmiete sollten Sie auch die monatlichen Nebenkosten realistisch einplanen. Dazu gehören unter anderem Heizkosten, Wasser, Strom, Müllabfuhr und Internet. Ein klar definiertes Budget erleichtert die gezielte Suche nach passenden Wohnungen. 

Unterlagen frühzeitig vorbereiten 

Unterlagen vorbereiten: Dokumente wie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft erhöhen Ihre Chancen. Online-Portale strategisch nutzen 

Nutzen Sie spezialisierte Plattformen wie wohnungmietendortmund.de, um gezielt nach passenden Wohnungen in Dortmund zu suchen – mit Fokus auf Stadtteile wie Eving. Dort finden Sie topaktuelle Angebote, regionale Inserate und praktische Filterfunktionen für eine einfache und effektive Suche. 

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Tipps für eine erfolgreiche Wohnungsbesichtigung in Dortmund 

 

Wenn Sie eine Wohnung in Dortmund besichtigen, kann ein professionelles Auftreten entscheidend sein. Hier einige praktische Hinweise für Ihre Besichtigung – damit Sie sich von anderen Bewerbern abheben: 

Pünktlichkeit zählt 

Ein pünktliches Erscheinen vermittelt Verlässlichkeit und hinterlässt einen positiven ersten Eindruck beim Vermieter oder Makler. 

Informierte Fragen stellen 

Bereiten Sie Fragen zur Wohnung vor: Gibt es einen Keller? Wie ist die Nachbarschaft? Wann wurde zuletzt renoviert? Auch Fragen zur Hausgemeinschaft oder zu den Nebenkosten sind wichtig. 

Dokumente griffbereit haben 

Bringen Sie Ihre vorbereiteten Unterlagen direkt zur Besichtigung mit. Ein schneller Nachweis Ihrer Bonität kann Ihre Chancen bei mehreren Interessenten deutlich erhöhen. 

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Wohnung mieten in Dortmund: Worauf Sie achten sollten 

 

Vor dem Abschluss eines Mietvertrags in Dortmund – insbesondere in Stadtteilen wie Eving – sollten Sie einige wichtige Punkte prüfen: 

Lage der Wohnung 

Überlegen Sie, ob Sie eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt bevorzugen oder ein ruhiges Wohnviertel mit mehr Grün und Familienfreundlichkeit wie Eving. Dortmund bietet beides – Ihre Entscheidung hängt vom Lebensstil ab. 

Nebenkosten im Blick behalten 

Vergleichen Sie verschiedene Angebote nicht nur nach der Kaltmiete, sondern auch hinsichtlich der Nebenkosten. Oft sind diese versteckte Kostenfaktoren, die das monatliche Budget stark beeinflussen können. 

Zustand der Immobilie prüfen 

Achten Sie bei der Besichtigung auf Mängel: Schimmel, veraltete Fenster oder feuchte Keller sind Warnzeichen. Klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungen geplant oder notwendig sind. 

Mietvertrag sorgfältig lesen 

Nehmen Sie sich Zeit, um den Mietvertrag genau zu prüfen. Achten Sie auf Klauseln zur Kaution, Renovierungspflicht oder Kündigungsfrist. Bei Unklarheiten kann ein Mieterverein oder juristischer Beistand hilfreich sein. 

Infrastruktur & Verkehrsanbindung bewerten 

Vor allem für Berufstätige, Familien und Studierende ist eine gute Anbindung an den ÖPNV entscheidend. Stadtteile wie Eving punkten hier mit U-Bahn, Busverbindungen und kurzen Wegen zur Autobahn. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind meist fußläufig erreichbar. 

Weitere Tipps für Ihre Wohnungssuche in Dortmund finden Sie auf wohnungmietendortmund.de – Ihrer Plattform für Mietwohnungen in Dortmund! 

 

wohnungmietendortmund.de – Die Nr. 1 für Mietwohnungen in Dortmund 

 

Wenn Sie eine Wohnung in Dortmund mieten möchten – ob in Eving oder einem anderen Stadtteil – ist wohnungmietendortmund.de Ihre erste Anlaufstelle. Die Plattform überzeugt durch Benutzerfreundlichkeit, Aktualität und einen klaren Fokus auf die Region Dortmund. 

Umfangreiches Wohnungsangebot für Dortmund 

Die Plattform bietet eine breite Auswahl an aktuellen Mietwohnungen – von 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen. So finden Sie schnell und gezielt genau die Immobilie, die zu Ihren Anforderungen passt. 

Intelligente Filterfunktionen für gezielte Suchen 

Mit präzisen Such- und Filtermöglichkeiten nach Preis, Lage, Ausstattung und Größe wird die Wohnungssuche einfacher und effizienter als auf allgemeinen Portalen. 

Regionale Spezialisierung auf Dortmund 

Durch die klare Fokussierung auf den Dortmunder Wohnungsmarkt finden Sie hier ausschließlich relevante Angebote – ohne Ablenkung durch deutschlandweite Anzeigen. 

Topaktuelle Mietpreise & Wohnungsdetails 

Alle Inserate werden regelmäßig überprüft und aktualisiert – so vermeiden Sie veraltete Informationen und doppelte Kontaktaufnahmen. Sie erhalten stets zuverlässige Angaben zu Mietkosten, Wohnfläche und Ausstattung. 

Hilfreiche Infos zu Stadtteilen & Wohntrends 

Auf wohnungmietendortmund.de finden Sie zusätzlich nützliche Informationen zu Dortmunder Stadtteilen wie Eving, zur Entwicklung des Mietmarkts und hilfreiche Tipps zur Wohnungssuche – ähnlich wie auf wohnungmietenfrankfurt.de. 

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Fazit: Wohnung mieten in Dortmund – mit System zur Wunschwohnung 

Ob modernes City-Apartment oder familienfreundliche Wohnung in ruhiger Lage wie in Eving – Dortmund bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten. Mit der richtigen Vorbereitung und einer klaren Strategie erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen deutlich. Die Plattform wohnungmietendortmund.de unterstützt Sie dabei mit aktuellen Angeboten, praktischen Tipps und einem starken Fokus auf die Region. 

Nutzen Sie wohnungmietendortmund.de und machen Sie Ihre Wohnungssuche in Dortmund einfach, effektiv und erfolgreich! 

 

 

 FAQs – Wohnung mieten in Eving 

 

• Wie hoch sind die Mieten in Eving? 
  Durchschnittlich ca. 6,50 €/m² – günstiger als der Dortmunder Durchschnitt.

 

• Wie ist die Anbindung an ÖPNV und Autobahn? 
  Sehr gut! U-Bahn (U44), Buslinien, A2 und A45 – alles schnell erreichbar. 

 

•  Welche Wohnformen gibt es? 
  Von Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen in Alt- und Neubauten. 

 

•  Ist Eving familienfreundlich? 
  Ja – viele Schulen, Kitas und Freizeitangebote für Kinder. 

 

•  Wo finde ich aktuelle Wohnungsangebote in Eving? 
  Auf wohnungmietendortmund.de – dem lokalen Wohnungsportal. 

 

•  Ist Eving ein sicherer Stadtteil? 
  Ja – aktive Nachbarschaftsprojekte und gute Polizeipräsenz tragen zur Sicherheit bei. 

 

• Was macht Eving besonders? 
  Die Kombination aus günstiger Miete, guter Infrastruktur, viel Grün und starkem Gemeinschaftsgefühl.